我单位现拟将持有位于沅江市琼湖东路168号原沅江市金裕大酒店整体按本公告内容由nba赌注平台|官网-app下载：亚鹏拍卖有限公司在nba赌注平台|官网-app下载：公共资源交易网站及相关媒体公开发布拍租信息，组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产经营权拍租是我方真实意愿表示，我方对该资产拥有处置权；

2、我方资产经营权拍租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；  

3、我方所提交的《nba赌注平台|官网-app下载：省沅江市粮油购销总公司（原沅江市金裕大酒店整体）叁年租赁经营权网络拍租竞价文件》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；  

4、我方在该资产经营权拍租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。  

我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方造成损失的，我方承诺承担赔偿责任。

二、标的简况

标的信息

地理位置与慨况

nba赌注平台|官网-app下载：省沅江市粮油购销总公司位于沅江市琼湖东路168号（原金裕大酒店）共五层（建筑面积共2036平方米），其中：第一层203平方米，用途为商业门面，376平方米用途为仓储配套用房；第二至五层共1457平方米（含第一层楼梯间），用途为其它。

标的1#

沅江市琼湖东路168号（原金裕大酒店）第一层203㎡，用途为商业门面，376㎡，用途为仓储配套用房（以现状为准）；

标的2#

沅江市琼湖东路168号（原金裕大酒店）第二至五层共1457㎡ （含第一层楼梯间），用途为其它（以现状为准）；

出租期限

签订合同之日起叁年。

三、交易条件与竞得人资格条件

交易件

拍卖挂牌底价

（金额：人民币）

标的1#(第一层）：21.44万元/年；

标的2#（第二至五层））：9.16万元/年；

租金按每年交纳。

合同履约保证金

需提供合同履约保证金，具体金额成交后竞买人与委托方另行商定。

意向竞买人资格条件

一、中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞租。

二、租房户在租期内，严禁生产、销售违法行为的商品。

三、竞价成功后，3年租赁期内不得转租。

与租赁相关其他条件

1、符合资格的意向竞买人在本公告期间内将相对应标的的竞买保证金汇入nba赌注平台|官网-app下载：公共资源交易中心指定账户，拍卖保证金账户获取方式：意向竞买人请参照nba赌注平台|官网-app下载：公共资源交易中心网站-下载专区中《交易业务管理系统产权交易操作手册1.0》自行注册，使用已注册的账号登录交易业务管理系统对标的进行报名并在系统中获取对应标的拍卖保证金子账号。在操作过程中，应正确填写用户基本信息并在保证金截止时间以内向保证金子账号汇入保证金。已缴纳保证金的用户，可在系统内对应项目（标的）下点击“查询”按钮，查询是否缴纳成功（缴纳保证金的银行账户户名须与系统注册用户的户名保持一致，否则无法查询)。

2、意向竞买人在竞价时，应保证以不低于挂牌价报价（其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向竞买人报名交纳的竞买保证金在扣除全部拍卖佣金及交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还。

3、本次拍租采取网络竞价（动态报价）方式确定竞得人。意向竞买人成为竞得人，则上述交易保证金不抵成交款，待成交价款、拍卖佣金、交易服务费交清后3个工作日内无息退还竞得人，如竞得人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为竞得人后的次日起3日内与拍租人签署《网络竞价成交确定书》的，则竞买保证金在扣除拍租佣金及交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还；未成功的意向竞买人交纳的竞买保证金三个工作日内全额无息退还。

4、该标的按现状出租，竞价人应自行了解拍租标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

5、竞得人需在竞得标的后当日到nba赌注平台|官网-app下载：亚鹏拍卖有限公司签订《网络竞价成交确定书》，成交之日起3日内（按上述约定）将首期应付价款、拍卖佣金等一次性汇入nba赌注平台|官网-app下载：公共资源交易中心指定账户：

    账户名称：nba赌注平台|官网-app下载：公共资源交易中心

    开户银行：nba赌注平台|官网-app下载：农村商业银行股份有限公司资源分理处

    账    号： 8201 2650 0000 1128 9000 1

6、竞得人自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生，服从出租方统一管理。

7、承租期间一切因竞得人使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、税费等）均由竞得人承担。

8、竞得人在租赁期内，要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。承租期内，若发生安全责任事故和治安、刑事等案件均由竞得人全部自行承担法律与经济责任。

9、竞得人对资产只有使用权，竞得人不能将租赁场地部份或全部转租、转包他人经营，不得擅自搭建临时建筑；竞得人对出租物进行必要的装修、加固、改造及进行设备和线路的安装，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且竞得人自行承担费用和安全责任。

与租赁相关其他条件

10、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，竞得人不得拆除、破坏，否则租赁履约保证金（押金）将不予退还。

11、竞得人须承担本次交易中的拍卖佣金，拍卖佣金依《中国人民共和国拍卖法》按拍卖成交价款的5%支付拍卖佣金。

交易服务费收取：湘发改价费〔2019〕366号文件，1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，由委托方承担。

12、特别说明：

12.1、本次租赁经营权拍卖标的的优先承租权人〖优先权人（如其他股东或原承租人等）与非优先权人（其他意向受让方）同场竞价，优先权人可与非优先权人以相同的价格出价，如果没有更高出价，标的由最后出价的优先承租权人竞得。〗，自本公告发布之日起，视为通知送达，请根据本公告报名要求，携优先承租权人确认书准时办理竞买手续及参加竞租，否则将依法视为放弃相关权利。

12.2、针对标的1#原租户门面内部财产补充说明如下：

因原租户货物较多，除可动产及中央空调，灯具，已与委托方达成协议，在不损坏现有装修的前提下可拆走外，其余均需保存完整。

拍卖竞价保证金设定

交纳金额(人民币)

标的1#（第一层）：10.00万元；

标的2#（第二至第五层）：5.00万元；

交纳时间

2022年3月31日9:00至2022年4月22日16：00时止。

 (以到账时间为准，该时间也是竞价报名的截止时间)

踏勘标的

时间

2022年3月31日9:00至2021年4月22日16：00时止。

四、出租方简况

出租方名称

nba赌注平台|官网-app下载：省沅江市粮油购销总公司

统一社会信用代码

91430981738992456L

注册地（住所）

沅江市入园路11号

五、拍卖信息

挂牌

公告期

2022年3月31日9:00至2022年4月25日14：00时。

公告期满后，如未征集到意向竞得人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

定时报价+连续报价，定时报价结束后进入连续报价。

连续报价:每轮应价时间4分钟,详见《竞价文件》（附件1）

发布媒体名称

nba赌注平台|官网-app下载：公共资源交易中心网站（http://jyzx.yiyang.gov.cn/）

六、项目联系方式

报名、咨询与现场查勘：张先生139 7370 4550  王女士　186 9270 7639