本次出让地块共64宗，面积共计8421.96平方米，其中A区出让地块16宗（A1-A16号），面积2531.33平方米；B区出让地块15宗（B1-B15号），面积3166.63平方米；C区出让地块14宗（C1-C14号），面积1152平方米；D区出让地块19宗（D1-D19号），面积1572平方米。（详见拍卖地块清单）

土地使用性质为居住用地，出让年限：居住用地70年，商业用地40年，兼容商业建筑面积占计容总面积的比例≤25%,1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，24771.6≤计容建筑面积≤37157.4平方米；绿地率≥30%，建筑控高≤15米，建筑层数≤4层。（详见拍卖清单）

注：土地使用权拍卖成交价只包括土地使用权出让金，不含出让所涉税费、交易服务费等费用。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当可以单独申请，也可以联合申请。

二、报名时应提供的资料：

1.自然人(复印件，原件备查)：

（1）竞买人身份证；

（2）委托他人代为竞买时还应提供授权委托书和代理人身份证。

（3）交纳竞买保证金的银行回单复印件（原件备查）或电子转账凭证复印件。

2．法人或其他组织(复印件加盖公章，原件备查)：

（1）竞买人营业执照或法人代码证；

（2）法定代表人身份证；

（3）委托他人代为竞买时还应提供授权委托书和代理人身份证。

（4）交纳竞买保证金的银行回单复印件（原件备查）或电子转账凭证复印件，并携带公章。

3．联合竞买拍卖标的时，联合竞买人须向本公司提交《联合竞买申请书》，参与联合竞买的各方当事人均须向本公司提交上述资料。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于公告之日起至2023年9月21日17:00止（节假日除外，工作时间：8:00-12:00,15:00-18:00），到炎陵县鹿原镇人民政府自然资源所一楼获取拍卖出让文件。

五、申请人可于公告之日起至2023年9月21日17:00止（节假日除外，工作时间：8:00-12:00,15:00-18:00），到炎陵县鹿原镇人民政府自然资源所一楼办理登记手续，交纳竞买保证金的截止时间为2023年9月21日17:00。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金与履约保证金，具备申请条件的，株洲拍卖有限公司将在2023年9月21日17：00前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2023年9月27日10：00在炎陵县鹿原镇人民政府五楼会议室举办。

七、自成交之日起五个工作日内，将交易服务费支付至株洲市公共资源交易中心指定账户。

八、其他需要公告的事项

1.必须按县自然资源局规划部门2022年12月6日出具的“炎规条件（2022）48号”规划条件及蓝线图实施。

2.土地成交价款自成交之日起5个工作日内全额缴清。逾期未缴，按照违约相关规定处理。

3.土地竞得人须严格按照《炎陵县居民自建房建设管理实施细则（试行）》规定实施建设，必须坚持先设计再审批后施工的原则，禁止无正规设计、无审批擅自施工行为。自建房承建人应当由有资质的建筑施工企业、劳务公司或取得合格证书的乡村建设工匠承担。自建房竣工后，房屋所有人应当申请组织竣工验收，不组织竣工验收或竣工验收不合格的，不得投入使用，并不得办理不动产登记。

4.成交后4个月内由鹿原镇人民政府负责交地，水、电由鹿原镇人民政府负责到地块边界。

九、联系方式与银行帐户

1、实地看样：炎陵县鹿原镇人民政府；

联系人：17373304927唐、18528280238寻。

2、拍卖人：株洲拍卖有限公司；

联系人：田先生 13907330582

3、保证金缴纳账号：

开户单位：株洲拍卖有限公司

开户行：建设银行株洲电力支行

帐号：43001502362050000520

说明：缴款单“备注”栏中必须注明：2023年9月27日土地拍卖保证金。

4、履约保证金缴纳账号：